Projeto, Fiscalização e Coordenação BIM

O Conceito e as metodologias BIM aplicadas ao Projeto e Construção, através da criação de Modelos (BIM) Virtuais para a Arquitectura, Engenharia e Coordenação por criação de um Modelo Federado, permitem a gestão integrada de todo o processo garantindo assim um aumento de Qualidade e redução de Custos.

 

Torna-se assim mais fácil e rápida a tomada de decisões ainda em Projeto, dada possibilidade de Visualizar (3D), Simular, Quantificar, Rever, Colaborar e Comunicar o Projeto e toda a informação associada de forma coordenada e muito mais eficiente e precisa.

As metodologias BIM podem ser aplicadas desde as ideias iniciais, Estudo Prévio, Licenciamento, Protejo de Execução e Construção até a futuras adaptações ou demolições (dezenas de anos depois), proporcionando assim a construção e manutenção futura de um Ativo (obra) mais eficiente e de grande qualidade.

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*Imagens correspondem a Projetos reais executados pelos nossos colaboradores

As soluções BIM que propomos passam pela Modelação (3D) para Projeto e Coordenação BIM, simulação de opções, compatibilização de especialidades, extração de informação automática (gráfica e não gráfica), Planeamento (4D), Quantificaçao (5D), apoio à contratação BIM, entre muitas outras, aplicáveis tanto a pequenos como em grandes Projetos. Para a Implementação do conceito e soluções BIM seguimos as normas internacionais ISO 19650-1 e 19650-2.

 

Serviços e Soluções BIMPeça mais informações aqui.

BIM para Arquitetura

O Projeto BIM para Arquitetura (Modelação 3D) tem especial importância pelas enormes vantagens na visualização e simulação de soluções em tempo real, na apresentação fotorrealista, na quantificação/orçamentação automática, na coordenação real com as Engenharias, entre muitas outras.

PRINCIPAIS SERVIÇOS:  

 

  • Criação e gestão do Modelo BIM 3D do projeto de arquitetura;

  • Projeto Concetual com extração automática de áreas brutas;

  • Deteção de Colisões e verificação do Modelo;

  • Extração automática de desenhos e documentação para licenciamento e execução;

  • Mapa de materiais, equipamentos,áreas e compartimentação;

  • Analise solar e de sombreamento;

  • Tabelas automáticas de quantidades e estimativa de custos;

  • Simulação de soluções e estimativa de custos em tempo real;

  • Renderização foto realista e animação;

  • Coordenação e gestão de Projeto BIM (compatibilização com Modelos BIM das Engenharias);

 

Elementos Necessários: Plantas e alçados 2D CAD, esquiços ou ideias apenas. Peça mais informações aqui.

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*Imagens correspondem a Projetos reais executados pelos nossos colaboradores

 

BIM para Engenharia

Os Modelos BIM das Engenharias têm especial interesse na compatibilização volumétrica e dimensional com a Arquitetura e outras especialidades, na quantificação/orçamentação automática, na análise e simulação de soluções em tempo real ou na extração de informação automática (gráfica e não gráfica), entre outros.

PRINCIPAIS SERVIÇOS:  

 

  • Modelação BIM dos projetos de especialidades (estruturas, mecânica, redes de águas e gás, eletricidade, etc.);

  • Integração e Coordenação em tempo real com Projeto de Arquitetura; 

  • Deteção de colisões e compatibilização entre Especialidades e Arquitetura;

  • Extração automática de desenhos e documentação para licenciamento e execução;

  • Tabelas automáticas de quantidades e estimativa de custos;

  • Simulação de soluções e estimativa de custos em tempo real;

  • Tabelas de armaduras (segundo a norma britânica BS 8666:2005 adaptada a Portugal);

 

Elementos Necessários: Plantas e alçados 2D CAD, esquiços ou ideias apenas, eventual Modelo Revit da Arquitetura (ou CAD). Peça mais informações aqui.

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*Imagens correspondem a Projetos reais executados pelos nossos colaboradores

 

BIM para Construção

O Modelo BIM Federado permite ao Promotor, Dono de Obra, Empreiteiro e Fiscalização obterem vantagens na redução de custos e desperdícios e no aumento da produtividade e qualidade da Obra. Isto é conseguido não só através da visualização (3D), colaboração e Coordenação integrada dos Projetos como também pelo controlo eficiente das soluções adotadas ou a adotar.

 

A gestão do Projeto de forma integrada, o Planeamento, a Quantificação e Orçamentação, a revisão e deteção de Erros e Omissões, a deteção atempada (ainda no Modelo) de incompatibilidades, a extração de informação automática (gráfica e não gráfica) para preparação de Obra, entre outros benefícios, podem ser obtidos a partir do Modelo BIM Federado, antes da Construção e durante a mesma. 

PRINCIPAIS SERVIÇOS:  

 

  • Modelação BIM integrada dos Projetos de Arquitetura e Especialidades (Modelo BIM Federado) e Estaleiro;

  • Coordenação de Projeto BIM (Compatibilização, Revisão de Projeto e Deteção de Colisões no Modelo Federado);

  • Apoio à contratação BIM para Portugal e Europa (EIRs e BEPs);

  • Estimativa de custos parciais/totais da obra (nos Modelos) por tabelas automáticas de medição e quantidades;

  • Preparação de obra com extração de desenhos de execução a partir dos Modelos BIM criados;

  • Extração automática de volumes de movimentos de terras (escavação/aterros);

  • Modelação e extração de tabelas de armaduras (segundo a norma britânica BS 8666:2005 adaptada a Portugal);

  • Mapas de Planeamento (4D) e Quantificação e Custos (5D);

  • Analise de Erros e Omissões e Trabalhos a mais a partir do Modelo BIM;

  • Revisão de Autos de Medição a partir do Modelo BIM;

  • Apoio e acompanhamento constante da Obra com atualização do Modelo BIM (Telas Finais);​​

  • Modelo BIM final para Operação e Manutenção futura durante a vida útil do ativo;  

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*Imagens correspondem a Projetos reais executados pelos nossos colaboradores

Elementos Necessários: Projetos de Arquitetura e Especialidades em CAD e restante documentação contratual. Peça mais informações aqui.

 

Fiscalização de Obra

Serviços de Fiscalização e Acompanhamento de Obra  

  • Criação do Modelo BIM dos vários Projetos para apoio à Obra e extracção de informação de forma automatica;

  • Assegurar o cumprimento dos Projetos e especificações pelo empreiteiro;

  • Atuar como consultores, propondo soluções técnicas e melhoramentos;

  • Aprovar materiais e equipamentos propostos pelo empreiteiro;

  • Supervisionar e fiscalizar diariamente a obra nos trabalhos de construção;

  • Monitorar o plano de trabalhos, orçamento e executar autos de custos mensais;

  • Assegurar o cumprimento do CCP (Código dos Contratos Públicos);

  • Reunir com a restante equipa, dono de obra, empreiteiro e projetistas;

  • Executar relatórios mensais sobre a evolução dos trabalhos, planos e custos;

  • Fecho da obra, através da execução de documentos e conta final;

 

O Conceito BIM

BIM (Building Information Modelling) - Modelação para a Construção com Informação, é um processo integrado que permite a projetistas, construtores e donos de obra visualizar, simular, colaborar e gerir toda a informação relacionada com um Ativo (obra), de uma forma bastante eficiente e precisa. 

O conceito compreende a criação de um Modelo Virtual do Projeto, em tudo idêntico à obra, composto por objetos paramétricos com informação própria e interdependente, onde a informação e alterações introduzidas se repercutem por todo o Modelo automaticamente.     

Do Modelo é possível extrair Informação gráfica (plantas, cortes, vistas 3D, etc.) e informação não gráfica (quantidade, documentação, tabelas, etc.), sendo assim o Modelo uma base de dados única.        

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A criação de um Modelo BIM Federado, por ligação e sobreposição dos Modelos de cada especialidade, torna possível o processo colaborativo entre projetistas com evidentes vantagens na deteção de erros e na tomada de decisões antes do inicio da obra. 

Deste Modelo BIM Federado é também possível extrair informação para a Construção e Operação, designadamente, no Planeamento e Simulação da Construção (4D), na Quantificação e Orçamentação (5D) ou na eventual Operação e manutenção do edificado.     

Isto é a digitalização da Construção!

 

BIM Outsourcing - Parceiros BIM

O Modelo BIM

Torne os seus Projetos/Obras  mais eficientes e produtivos através da criação de Modelo(s) BIM de qualidade e por aplicação das metodologias e processos BIM antes e durante a Obra

Quem somos

A modBIM é composta por uma pequena equipa de colaboradores de Arquitetura, Estruturas e Mecânica com vasta experiência na construção e na utilização do conceito BIM em Portugal e no Reino Unido (onde BIM é obrigatório)

Soluções Eficientes

O conceito BIM aumenta a produtividade e a qualidade do Projeto reduzindo drasticamente o erro humano permitindo simular as melhores opções antes da Obra se iniciar ou durante a sua execução

 

modBIM

Engenharia e Construção Digital

PT  (+351) 962 585 828 

UK (+44) 7758 160 771

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5100 066 Lamego, Portugal
 

 

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